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Inmobiliaria Retamar
956 54 20 44
- 1
- 2
215.000 €
Reduced Price 225.000 € - 4 %
* Taxes not included in the price
Back to galery
With a constructed area of 80 m² and in excellent condition, this property features two bright and welcoming double bedrooms. The bathroom is fully equipped, offering residents a comfortable stay.
The central location guarantees easy access to all essential services: shops, restaurants, and public transport are within easy reach.
This property is currently rented, ensuring a steady income stream from day one; ideal for those wishing to diversify their real estate investment without additional complications. Don't miss the opportunity to acquire a valuable asset in one of the most sought-after destinations in southern Spain.
Desde 1972, Inmobiliaria Retamar S.A., agencia y promotor inmobiliario, idea, proyecta y promueve en la Costa de la Luz, y más intensamente en la provincia de Cádiz.
Encuentra la vivienda de tus sueños.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.
- Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de copias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprueba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad.
- Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
- En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Property Features
- Reference CSUR-270526
- Type of Operation For sale
- Type of property Flat
- Zone / City Centro / Cadiz
- Net Internal Area 80 m2
- Built Surface 81 m2
- Condition Good condition
- Bedrooms 2
- Bathrooms 1
- Year built 2007
- Floor 2
- Exterior type Interior
- Community fees 15€ / Monthly
- Kitchen type Independent - Equipped
- Tax 267€
- Regime Libre
- Hospitals
- Train
- Coastal Area
- Buses
- Tram
- Schools
- Supermarkets
Energy Efficiency Rating
| Energy Consumption kWh/m2 Year |
Consumer Kg CO2/m2 Year | |
|
89.07
|
18.59
|
|
Situation
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