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STUNNING CHALET IN THE COUNTRYSIDE WITH POOL
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Inmobiliaria Retamar
956 54 20 44
- 3
- 5
- 3
630.000 €
* Taxes not included in the price
- Photos
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On the ground floor, you'll find a welcoming kitchen with a dining area and utility room, a bright and airy living room perfect for family gatherings, a ground-floor bedroom ideal for guests or as an office, and a full bathroom.
Upstairs, there are four bedrooms, two with dressing rooms and the others with built-in wardrobes. The master bedroom also features an en-suite bathroom, providing extra comfort and privacy.
Outside, the property boasts a large porch, a well-maintained garden, and a magnificent private swimming pool, creating the perfect setting for enjoying the outdoors and entertaining.
Come and see it… this could be the home you've been waiting for.
In compliance with Decree 218/2005 of the Andalusian Regional Government, dated October 11, please note that notary fees, registration fees, property transfer tax (ITP), and other expenses related to the purchase, such as agency fees, are not included in the price. We also have the Abbreviated Information Document for the property and the Surety Insurance, to protect the amounts paid as a deposit to the Depositary Agency.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la J.A., el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación.
- Impuestos: Operación sujeta a ITP, cuyo tipo general es del 7% respecto al precio de venta, pero que en casos especiales se puede ver reducido al 6% o 3,5% en virtud de lo dispuesto en el Ley 5/2021 de Tributos Cedidos de la Co-munidad Autónoma de Andalucía.
- Los gastos aproximados de Notaría y Registro son entre 1.000€ y 2.000€, el importe exacto dependerá del precio final de la compraventa, número de co-pias de la escritura, número de páginas de la escritura, complejidad, en virtud de lo dispuesto en el Anexo I del Real Decreto 1426/1989, por el que se aprue-ba el arancel general de Notaría, y el Anexo I del Real Decreto 1427/1989, por el que se aprueba el arancel de los Registradores de la Propiedad.
- Gestoría, en su caso: Honorarios por tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral, ascienden de forma estimativa a 363€ aprox. (IVA incluido), depende de cada caso y su dificultad.
- Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA sobre el precio, con un mínimo de 3.000€ + IVA. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.
- En caso de necesidad de financiación bancaria, los gastos deberán ser obtenidos de la entidad bancaria que vaya a financiar la operación.
- El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (Ctra. Sanlúcar 8A, 11500 El Puerto de Santa María. La agencia efectúa una labor de intermediación y las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato.
Property Features
- Reference BV0221
- Type of Operation For sale
- Type of property Single family house
- Zone / City El campito / Chiclana de la Frontera
- Net Internal Area 196 m2
- Built Surface 230 m2
- Condition Good condition
- Bedrooms 5
- Bathrooms 3
- Year built 2005
- Number of parking spaces 3
- Total Plot Size 606 m2
- Exterior type External
- Kitchen type Kitchen-Office - Only Furniture
- Interior Carpentry Wood
- Exterior Carpentry Aluminum / Climalit
- Type of Floor Platelet
- Views To the pool
- Tax 668€
- Regime Libre
- Air Cond. Central
- Garage Included
- Terrace
- Wardrobes
- Storage Room
- Private Pool
- Light
- Water
- Chimney
- Parking Included
- Exterior
- Garden
- Food Pantry
- Pre-Installed Air Conditioning
- High Ceiling
- Green Area
- Trees
- Buses
- Schools
- Supermarkets
Energy Efficiency Rating
| Energy Consumption kWh/m2 Year |
Consumer Kg CO2/m2 Year | |
|
1234.99
|
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Situation
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